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重庆市房地产开发网-关于加强“三无人员”个人住房房产 …

发布时间:2019-04-21

为切实贯彻落实重庆市人民政府第311号令,充分发挥个人住房房产税调节房地产市场的有效作用,坚决遏制炒房行为,促进我市房地产市场平稳健康发展,现就加强在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人(以下称三无人员)在渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区范围内购买首套及以上普通住房个人住房房产税征管工作有关事项通知如下:市外购房人在签订商品住房购房合同后,由地税部门依据国土房管部门传送的信息,会同公安、人力社保、工商、国土房管等部门对购房人提交的证明材料进行审核确认,凡经确认为纳税对象的,由地税部门向购房人发出涉税事项通知书,同时告知住房所在地不动产登记中心对所购住房进行标注,作为税收征管依据。市外购房人在办理个人住房房产税申报时,应向地税部门提交户籍、企业、工作等证明材料,由地税部门根据相关部门的确认结果进行核实。纳税申报信息实行动态管理,每年进行清理比对。购房人对地税部门的征收有异议的,可向地税部门提起申请复核。三无人员应税住房权属证办理后,国土房管部门将税源信息传递给地税部门作为征税依据。地税部门接收信息后,开展税源清理、比对和复核,及时向国土房管部门反馈税源复核结果和清查中的问题,并在每年征期前通知三无人员主动申报缴纳税款。(一)统一思想,提高认识。加强个人住房房产税管理,发挥税收调控作用,对于遏制炒房行为,促进房地产市场平稳健康运行,具有重大的意义。各有关部门、有关单位务必高度重视,进一步统一思想,提高认识,协同配合,保障信息审核准确,传递安全顺畅,征管及时到位。(二)健全机制,落实责任。各有关部门、有关单位要按照职责分工,建立健全工作联系机制,特别是对三无人员确认条件要严格把关,认真审核,加强监管和督察,对提供虚假证明资料用于购房的行为要加大打击力度。(三)强化宣传,做好服务。各有关部门、有关单位要积极做好政策宣传解释工作,及时跟踪政策执行情况,一旦发现问题,要及时沟通,加强协调并积极研究应对措施,做好相关服务工作。